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Comment investir dans une strat-up régional ou dans une PME ?

Posted by on Mai 23, 2019 in La une

Investir dans les capitaux d’une entreprise de type PME ou dans une start-up régional permet aux contribuables de profiter des avantages fiscaux. Toutefois, il existe plusieurs façons de réaliser un placement dans une entreprise que ce soit à titre privé ou à titre professionnel.
Selon l’expert de l’investissement travaillant au sein de la société de gestion spécialisée dans les placements des capitaux de PME, A Plus Finance, l’investissement à titre privé peut se faire en faveur d’une entreprise qui est soumise à l’impôt des sociétés. L’investisseur dans ce cas pourra profiter de l’avantage fiscal qui consiste à réduire l’impôt sur le revenu.
Quels sont les différents dispositifs qu’offre la loi fiscale ?
Selon la société de gestion qui a plus de 20 ans d’expérience dans l’investissement des PME, A Plus Finance, il existe différents types de placement dont le fonds d’investissement de proximité et Crowdfunding

Fonds d’investissement de proximité pour investir dans une entreprise

Le FIP ou le fonds d’investissement de proximité qui a été créé depuis 2003 par la loi Dutreil, a pour objectif d’accompagner le financement et le développement des PME en France. Les contribuables particuliers qui investissent dans un fonds d’investissement de proximité peuvent profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 18 % du montant de son placement, l’année suivant sa souscription.
Cette réduction d’impôt est toutefois plafonnée à 2160 euros par personne. Au bout de cinq ans, la plus value est exonérée d’impôt, néanmoins elle reste soumise aux prélèvements sociaux qui est de 15.5 %.
Pour profiter de cet avantage fiscal, il existe différents moments clefs au cours de l’année. En effet, la commercialisation des fonds d’investissement de proximité, se fait normalement durant l’automne.
Il est important de mentionner que la souscription peut se faire par différentes façons soit en optant de passer par une société de gestion indépendante, soit par l’intermédiaire des réseaux bancaires, ou des plates-formes spécialisées.

Les réseaux de business angels pour Start up et les PME

Le créateur de la société innovante ou qui possède un fort potentiel de développement rencontre le plus souvent des difficultés de financement dans la mise en place de son projet et la constitution de ses fonds propres afin de répondre à ses besoins. Afin d’éviter ce problème, les entreprises peuvent faire appel à un réseau de business angels.
En effet, un business angel est un individu qui investit une partie de son épargne afin de financer des entreprises innovantes à fort potentiel. Cette personne n’est pas un simple investisseur, puisqu’il apporte des conseils et ouvre son carnet d’adresses pour l’entreprise.

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Investissement dans des PME : comment profiter des avantages fiscaux ? Commentaires fermés sur Investissement dans des PME : comment profiter des avantages fiscaux ?

Investissement dans des PME : comment profiter des avantages fiscaux ?

Posted by on Mai 15, 2019 in La une

Permettant d’alléger la facture fiscale des investisseurs, le placement dans des PME est l’une des investissements les plus appréciés en France. Grâce au dispositif Madelin ou aussi appelé IR PME, tout investisseur assujetti à l’impôt sur le revenu IR, peut voir ses impôts se réduire, en investissant des sommes dans le capital de PME européennes et françaises.
Comment et où investir afin de profiter de ces avantages fiscaux ? Ne vous inquiétez pas grâce à l’intervention de Fabrice Imbault, le directeur Général de la société de gestion A Plus Finance, vous saurez tous les détails sur les avantages des investissements dans les PME.

Quelles nouveautés dans le secteur de l’investissement dans les PME ?

Les placements effectués en 2017 dans les petites et moyennes entreprises françaises font l’objet de deux systèmes de réduction d’impôt ISF PME et IR PME. Ce dernier accorde une réduction sur l’impôt sur le revenu, pouvant atteindre 18 % du montant investi. Le dispositif ISF PME, est une réduction sur l’impôt de solidarité sur la fortune qui peut atteindre 50 % du montant investi.
Avec la loi de finance de 2018 et la suppression de l’impôt de solidarité sur la fortune, l’investisseur peuvent profiter seulement du dispositif IR PME et son taux de réduction de 18 % accordé lors d’un placement au capital d’une entreprise.
Le taux de réduction de l’impôt sur le revenu est stable pour l’instant à 18 %, puisque l’augmentation de ce taux de défiscalisation à 25 % n’est pas encore applicable.

Comment profiter de ces avantages ?

Il est important de mentionner que l’investissement dans une entreprise doit répondre à un nombre de critères d’éligibilité mis en place par la loi. En effet, le contribuable doit répondre à deux conditions qui sont :
– L’investisseur doit être une personne physique
– Il doit être domicilié fiscalement en France.
Pour profiter des avantages fiscaux, il faut que la PME remplie un nombre de critères d’éligibilité. Selon l’équipe de la société de gestion indépendante A Plus Finance, l’investissement doit se faire en actions. Il est important de rappeler que les avantages fiscaux ne s’applique pas aux obligations.

Durée de détention des parts

Les parts acquises par l’investisseur doivent être conservées durant une durée minimale de 5 ans suivant la souscription. Il est important de noter que l’investissement ne doit pas s’inscrire dans un PEA (plan d’épargne en actions) ou un PEA-PME.

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Ramadan 2019 : la date de début du mois béni des musulmans Commentaires fermés sur Ramadan 2019 : la date de début du mois béni des musulmans

Ramadan 2019 : la date de début du mois béni des musulmans

Posted by on Avr 3, 2019 in La une

Selon les calculs astronomiques, la date de début du mois de Ramadan pour 2019 est d’ores est déjà fixée. Alors que la communauté musulmane préfère attendre la nuit du doute, le 5 mai prochain afin d’officialiser le début du mois de ramadan, voici quelque secrets sur le mois de jeûne.

Comment fixer la date du mois béni ?

Chaque année, les dates du début et de fin du mois béni sont annoncées de 2 façons, soit à travers la méthode de calcul astronomique, qui permet de déterminer bien à l’avance la date exacte du début du mois de Ramadan, soit par l’observation traditionnelle du croissant de lune naissant qui annonce le début du mois du jeûne.
Le conseil théologique musulman de France, ou le CTMF, préfère utiliser la méthode du calcul astronomique, afin de fixer la date du calendrier hégirien. Le 22 mars dernier, le CTMF a publié un communiqué dans lequel elle a annoncé les dates de début et de fin du mois de Ramadan 2019.
Selon les données scientifiques qui sont assez précises, le premier jour du mois de ramadan de l’année 1440 du calendrier hégirien, sera le lundi 6 mai 2019. En effet, selon les données précises, la nouvelle lune apparaîtra le 5 mai à 00 h 46 heure de paris, par conséquent le nouveau croissant serait visible à l’œil nu le 5 mai à partir de 12 h 10.
Concernant la date de fin du mois de ramadan 2019, le communiqué du conseil théologique musulman de France, précise que le premier jour du mois de chawwal sera le mardi 4 juin 2019. Il est important de préciser qu’en France, il faut attendre la nuit de doute le 5 mai 2019, pour que le conseil français du culte musulman annonce officiellement la date de début du ramadan.

Conflit entre les deux méthodes

La date de début du mois béni en France coïncide durant certaines années avec la date fixée en Arabie saoudite. Toutefois, la fixation des dates exactes fait toujours l’objet à de houleux débats qui portent sur la méthode à utiliser pour déterminer le début et la fin du mois saint en Islam.
Les instances représentatives et la majorité de la communauté musulmane, considèrent que la date du début de mois de ramadan est le fruit de l’observation du croissance lunaire et non du calcul scientifique. En effet, il existe un conflit entre les deux méthodes de fixation de date.
Beaucoup de personnes considèrent que le calcul scientifique est bien plus précis grâce à l’astronomie moderne qui permet la détermination avec certitude du moment de l’apparition et la durée de la lune dans le ciel dans différents pays.

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Le Ramadan, jeûner pour se reconnecter avec soi-même et le Créateur Commentaires fermés sur Le Ramadan, jeûner pour se reconnecter avec soi-même et le Créateur

Le Ramadan, jeûner pour se reconnecter avec soi-même et le Créateur

Posted by on Mar 2, 2019 in La une

Comment les musulmans vivent-ils la période de jeûne ?

Le Ramadan touche les fidèles sans aucun doute ; il touche également les enfants. En temps ordinaire, les petits sont tenus un peu à l’écart de la vie religieuse ; l’Islam est une religion pour adultes et les enfants sont incapables de se surveiller suffisamment pour respecter les règles de la pureté rituelle. Il faut qu’ils aient l’âge de raison pour être capables d’accomplir la prière rituelle. L’exemple des grands les forme et leur apprend peu à peu ce que l’on doit faire, ce qui est permis et ce qui est interdit. Dans certaines familles, on leur raconte des histoires religieuses à leur portée. Mais ils restent encore en marge de la communauté. Durant le mois de Ramadan, par contre, on les voit vibrer davantage. Il y a certes l’attrait du changement, surtout dans les localités où la vie ne leur offre guère de distractions. Il y a les douceurs, les fruits secs que l’on mange le soir après le coucher du soleil. On leur permet de veiller un peu plus tard. Tout est illuminé le soir. Mais certainement la fascination que Ramadan exerce sur eux ne se borne pas à ses détails matériels, bien qu’ils aient leur importance. Les enfants attendent le moment où ils pourront jeûner ; ce sera certes pour faire comme les grandes personnes, mais également pour manifester qu’ils peuvent obéir à Dieu, qu’ils croient en Lui. Dès l’âge de dix ans, on voit souvent des enfants qui demandent à jeûner. Au début, leurs parents leurs permettent de le faire durant une journée ou deux. Puis petit à petit, l’habitude se prend et parfois les enfants manifestent plus de zèle que leurs parents.

Le Ramadan est devenu un vrai marché pour les enseignes !


Dans les jours qui précèdent le mois de Ramadan, les marchands d’alimentation ont aussi beaucoup de travail. Ils se préparent à faire face à l’afflux des clients et les services gouvernementaux de ravitaillement sont sur les dents. Contrôle des prix, acheminement des denrées, tout doit être prévu. La presse en parle, car c’est un aspect normal du mois de Ramadan ; mais elle le fait avec une certaine discrétion, l’accent devant être mis sur les valeurs spirituelles plus importantes. L’on voit simplement de temps en temps quelques articles sur les décisions du Ministre de l’approvisionnement. Le public doit être rassuré.
Par ailleurs, le chiffre des ventes durant le mois de Ramadan est un miroir fidèle de la prospérité du pays et de ses crises. Lorsque la situation est difficile, le commerce s’en ressent. Le mois de Ramadan est le mois où l’on consomme le plus de douceurs, de fruits secs, entend-on dire couramment. Si l’approche du Ramadan 2019 en France  préoccupe les enfants et les services de ravitaillement, elle intéresse avant tout les autorités religieuses.

 

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Investir dans l’immobilier locatif Commentaires fermés sur Investir dans l’immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif

Posted by on Août 4, 2018 in La une

 

Qu’est-ce qu’une garantie locative et que couvre-t-elle ?
Principes

Une garantie locative est généralement prévue au moyen d’une clause facultative du contrat. Il peut s’agir d’une garantie établie par un établissement bancaire, d’un cautionnement par une tierce personne ou de la remise d’une somme d’argent au bailleur. Le locataire peut exiger le changement vers une garantie bancaire même après la conclusion du bail ; dans ce cas, le bailleur est tenu de lui restituer la garantie remise en espèces dès que la garantie bancaire est effective. Il est possible de prévoir cette garantie locative sous forme d’une condition suspensive du contrat, le bail n’entrant pas en vigueur avant que la garantie n’ait été fournie par le locataire. Afin d’éviter tout problème d’interprétation ultérieur, il est recommandé au bailleur de préciser que la garantie locative est destinée à garantir l’exécution de toutes les obligations incombant au locataire en vertu du bail jusqu’à la libération des lieux et au décompte des charges.

Durée

Si le contrat de bail ne prévoit pas de durée spécifique, la garantie locative est donnée pour toute la durée du bail, y compris les prorogations conventionnelles ou légales. Afin d’éviter toute controverse au sujet du maintien de la garantie locative à l’issue du premier terme du bail, il est recommandé de prévoir que la garantie locative est maintenue en cas de prorogation conventionnelle ou légale ainsi que de reconduction expresse ou tacite du bail et qu’elle n’est à restituer au locataire qu’après le départ effectif de celui-ci, après l’établissement définitif de tous les comptes. En cas de garantie bancaire, il faut veiller à ce qu’elle soit formulée de façon à pouvoir être invoquée encore après la fin même du bail pour couvrir toutes les obligations découlées de ce bail avant sa fin, car le décompte ne peut le plus souvent être établi que bien plus tard.

Limite légale

La loi de 2008 prévoit un montant maximal pour cette garantie locative : elle ne doit pas excéder un montant correspondant à trois mois de loyer. Ainsi, une garantie de trois mois de loyer augmentés des charges serait contraire à la loi. Cette limitation de la garantie locative à trois mois ne joue pas seulement en cas de garantie remise en espèces, mais également en cas de garantie bancaires. Elle ne s’applique pas aux logements de luxe.

Les sociétés de gestion : une solution pour tous les investisseurs ?

L’immobilier est plus que jamais au cœur des stratégies de gestion des investisseurs (institutionnels ou particuliers). Implantée à Paris, A Plus Finance (une société de gestion indépendante) est présente dans les métiers du financement des PME, de l’immobilier et de la multigestion. Elle accompagne les moyennes et petites entreprises déjà bien établies dans leurs activités. Elle propose à ses clients des solutions innovantes et originales. A Plus Finance a développé le savoir-faire et les compétences dans le domaine de l’investissement immobilier.

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Les pâtisseries et les boutiques halal se préparent pour le ramadan 2017 Commentaires fermés sur Les pâtisseries et les boutiques halal se préparent pour le ramadan 2017

Les pâtisseries et les boutiques halal se préparent pour le ramadan 2017

Posted by on Avr 26, 2018 in La une

Le Ramadan 2018 s’approche à grands pas. Comme chaque année, les musulmans en France multiplient leurs consommations de mets festifs lors de ce mois béni. Les gâteaux algériens, marocains ou tunisiens fleurissent les vitrines des plus grandes pâtisseries et garnissent les tables d’iftar des familles musulmanes.

D’ici quelques semaines, un quart de la population mondiale, soit un milliard six cent millions musulmans va entrer dans le mois du ramadan. Durant 30 jours les musulmans vont se priver de manger la journée et de s’éloigner de tout péché.

Le Ramadan 2018 en France va suivre le rythme des musulmans. Parmi les habitudes phares de ce mois béni, la cuisine et les pâtisseries orientales.

Les pâtisseries orientales ne s’absentent jamais dans les soirées du mois de ramadan. La tradition veut que le soir des savoureux gâteaux soient servis.

Les pâtisseries orientales, un achat indispensable pendant le mois de ramadan pour les familles musulmanes et même les français qui n’ont aucun rapport avec cette religion.

Après le jeûne de la journée, la nourriture doit être riche pour compenser. Les sucreries, les gâteaux et les pâtisseries orientales sont des grands classiques qui se trouvent dans tous les foyers musulmans pendant le mois de ramadan.

Ramadan 2018 : Tout doit être prêt pour ce mois béni

 

Durant la période du ramadan, il y a des mets incontournables, du baklawa au Griwech en passant par le makrout, les cornes de gazelle, makrout aux amandes ou aux dattes, algéroise aux amandes, kalbelouze, cheveux d’ange et le Kâak sans oublier le fourré d’amande et de fleur d’oranger…nombreuses sont les recettes qui sentent le mois de ramadan et qui annonce son arrivée en France.

Les stocks des pâtisseries spécialités orientales s’écoulent très vite au mois de ramadan, alors en cuisine c’est le coup de feu.

Durant le mois de ramadan en France, la production des pâtisseries orientales augmente de 60%, soit près de 7000 gâteaux de plus chaque jour.

Le ramadan représente la moitié des chiffres d’affaires annuels des pâtisseries de spécialités orientales en France.

« A l’occasion de l’arrivée du ramadan 2018, nous comptons embaucher quelques personnes supplémentaires afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle. » Affirme le propriétaire d’une des plus grandes pâtisseries orientales à Paris.

En France, plus de 4 millions de musulmans respectent la tradition du ramadan. Le ramadan 2018, devrait débuter aux alentours du 15 mai 2018 et sa date de fin sera fixée 30 jours après.

 

 

 

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